建厂用地优税留意申请时间

建厂用地优税留意申请时间

为鼓励我国制造业发展，用于设厂的工业用地，可以按较为优惠的税率课征地价税。记者施鸿基／摄影

2021-07-30 02:17经济日报记者程士华／台北报导
 
为鼓励我国制造业发展，用于设厂的工业用地，可以按较为优惠的税率课征地价税，不过建厂期间、建厂完成后的适用规定不同，若要申请优惠税率，须留意申请时间的限制。

一般而言，地价税是按累进税率课征，基本税率为千分之10，越有价值的土地，最高可能会课到千分之55；不过根据《土地税法》第18条规定，主管机关核定的工业用地，一律可按千分之10税率计征地价税。
 
然而实务上，该如何认定工业用地的资格呢？高雄市税捐稽征处指出，包括建厂期间、建厂完成后，都有不同的适用规定。
 
官员表示，首先是在建厂期间之内，申请人应检附建造执照，执照上应载明建筑物用途与物品制造、加工有关，以及兴办工业人的证明文件；部分产业依据法令规范，须在建厂前依法取得设立许可者，也要附上工厂设立许可文件，才能正式申请到租税优惠。
 
至于建厂完成后，官员指出，已达申办工厂登记标准者，只要检附工厂登记核准函及相关证明文件；但如厂区还不符合申办工厂登记的资格，想申请地价税优惠，则要比照建厂期间的规定，应检附使用执照或其他建筑改良物证明文件，文件上要载明建筑用途与物品制造、加工有关。
 
另一项重点，则是优惠申请期间的规定，官员表示，依土地税法第41条规定，各式可适用特别税率的土地类别，土地所有权人应于每年地价税开征40日前，正式提出申请才算数，也就是要在每年9月22日前，向土地所在地的地方税稽征机关提出申请。
 
官员表示，要是逾期申请，今年度就无法适用优惠税率了，只能从申请的次年开始适用优惠，不过过去已经核定特别税率，至今用途并未变更的话，则不必重复申请。